北京青年报讯（记者 朱开云）昨日，北京春季房展会暨中国特色小城镇发展论坛在北京展览馆开幕。北京青年报记者注意到，与往年不同，在严厉的限购政策下，今年的房展会上，北京展区已经不见了商住项目。另外，今年房展会重点推介特色小镇项目。
北京青年报记者在现场看到，今年房展会北京的楼盘并不多，来自海南、云南、京津冀等外地的楼盘占了大多数。房展会还单独开辟了国际展区。海南、云南组团参展单位还带来了当地的一些特产，比如海南的椰子，只要现场登记，即可获得椰子一个。此举吸引了众多参展观众咨询购房事宜。
北京房展会组委会统计，在此次房展会中北京项目总共11个，分布在丰台、房山、顺义、怀柔等地区，多数项目主推100平方米至300平方米左右的大户型住宅。其中，天恒·金融街公园懿府主力户型为115平方米；天恒乐墅主力户型为184平方米至204平方米；万通天竺新新家园主力户型为380平方米至480平方米。另外，北青报记者注意到，跟往年相比，今年北京展区只有普通住宅和别墅项目，商办类项目彻底退出了房展会。
在今年的春季房展会上，环北京项目也是一大亮点。来自河北廊坊、保定、承德、张家口等地的20多个楼盘将在房展会上展出。借助举办冬奥会的优势，张家口成为河北省参展项目最多的城市，参展产品包含了普通住宅、公寓、别墅、写字楼等，主力户型从50平方米一居到130平方米三居，及200平米以上的超大户型。价格方面，环京项目的均价为3800元每平方米至1.9万元每平方米，最低单套总价约为40万元。
值得注意的是，特色小镇项目成为此次春季房展的新亮点。今年特色小镇首次写入政府工作报告。按照规划，到2020年，中国特色小镇数量将达1000余个。特色小镇正在成为多家房企角逐的下一个战场。
中国房地产协会副会长张力威表示，特色小镇重在创新。要在制度和机制上不断创新，特别是变革现有的教育制度、医疗制度、养老制度，同时还要不断地完善基础设施，加大人才建设投入，这些方面都应体现出服务型政府的作用。国家推动小城镇建设，使农民有望从土地中解放出来。北京房展组委会秘书长郑向东表示，博览会不是简单地将特色小镇作为房地产开发项目来售卖，而是将集中展示全国各类特色小镇的特色定位、阶段性成果。
摄影/本报记者 朱开云
