根据惯例每年的5、6月份是长春春季房交会的举办时间,然而截至5月21日,仍未得到2013年房交会的举办通知,记者采访长春房地产协会秘书长盛学永得知,今年的长春春季房交会或将“流产”。
“如果6月份举办房交会,那么至少提前一个月就要开始招商并启动宣传了,但是今年我们都没有接到房交会的计划和通知,所以上半年举办房交会的可能性几乎为零。”盛学永说,“即便举办房交会也可能是小型的二手房展会,不会在会展中心举办。”
盛学永分析说,政策严控之下楼市凭借展会促销效果不佳,刚刚举办完的哈尔滨房交会成交量创限购以来新低,开发商越来越务实了,展会已经不再是不可或缺的选择。
以往的长春春季房交会通常是长春楼市风向标,起到了承上启下的作用,房交会的优惠力度也比平时销售中心的优惠更大。然而随着国家政策的一再严控,楼盘也纷纷改变了打法。
南部新城某高端楼盘表示,全系楼盘已经有三四年没有参加房交会了,一是房交会的举办时间与推盘节奏不相吻合,二是房交会形式大于内容,成本高收效低。现在项目凭借电话、网络、微博、微信等各种媒介发布信息,媒体合作看房团等,投入小收效快,购房者也能得到实实在在的优惠。