新华房产10月4日上海讯（记者张靖）“十一假日楼市”开幕式当天可谓热闹纷繁，根据主办方的统计数据，首日观展人数达到了4万人次。然而，据记者现场走访发现，第二天的观展人流似有收缩。
多位现场参展观众向记者表示，今年房展会的楼盘促销并不给力，大多是噱头大于实效。
记者走访一些项目确实发现，有的展商明确表示没有优惠，而有的则回答模棱两可，称要观众到案场再看具体优惠情况。参与促销的项目不多，并且大都是一些较小幅度的让利。这或是第二天观展人数有所回落的一个原因。
据此，有业内人士表示，楼市在经历近一年的红火期后，营销的策略或许已经从“跑量”到“利润”转移。房企或会采用一些促销优惠手段来吸引购房者，但整体促销力度应该有限。事实来看，本次展会房企促销确实比较少见。
但尽管今天房展会人数稍有回落，参展企业热情却丝毫没有减弱，现场互动活动依然丰富，展位工作人员宣传更加热情。诚如业内人士评价，随着企业营销渠道丰富，房展会已经逐渐成为企业展示自身形象、传播品牌的平台。
据记者现场看到，各大开发商的展位设计和布置可谓花尽心思。如主打环保、绿色概念的项目展位设计就十分接地气，让观众能够直接感受到项目特色；而主打花园洋房、欧式风情概念的项目的展位则充满异域风情；旅游地产项目则充分体现亲水、自然的原则。
此外，展位设计不仅仅要注重展示自身项目的信息和特色，而且还要充分体现品牌的理念和实力。多个企业借此次展会机会来传播品牌成长历程和知名项目，展示品牌形象。
以万科、绿地、农工商等一线房企领衔的国内知名房企悉数参展。万科携十多个项目，涵盖精装公寓、景观复式洋房、精装大平层、叠加联排别墅等项目，以集团形式参展。万科精品馆的打造不仅有利于项目推广，对于国内房企龙头形象的展示同样效用显著。
而上海本土企业农工商房地产集团此次的参展项目更是达到22个，创下农房历次参展之最。可见，房企借房展会平台展示自身形象的意图明显。
（原标题：展会次日人数回落 品牌形象展示是趋势）
